Смежные приватизированные комнаты в коммуналке: проблемы с арендой из-за соседей-бабушки и ее инвалидного сына

Добрый день. В данной ситуации необходимо провести проверку юридической чистоты прав на приватизированные комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире. Для этого следует обратиться в местный исполнительный орган или в суд с заявлением о проверке права собственности на данные комнаты. В случае если права собственности не были зарегистрированы в отношении оставшихся двух комнат, они считаются общей долевой собственностью всех собственников коммунального жилья.

Соседи не могут препятствовать проживанию арендаторов в ваших собственных приватизированных комнатах. Если они делают это, то это является нарушением вашего права собственности и может быть подано заявление в правоохранительные органы для привлечения их к административной или уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством.

В случае если соседи представляют опасность для вас или ваших арендаторов, например, мешают общественному порядку или создают необходимость держать на них постоянный контроль, вы можете обратиться в суд с заявлением о выселении данных соседей со ссылкой на угрозу безопасности и комфорта проживания в вашей собственности.

Необходимо обратить внимание на то, что для реализации указанных выше действий могут потребоваться дополнительные усилия и консультация с юристом для составления заявлений и иных документов.

- Заявление в местный исполнительный орган или суд для проверки прав собственности на комнаты.
- Заявление в правоохранительные органы для привлечения соседей к ответственности.
- Заявление в суд для выселения соседей в случае угрозы безопасности и комфорта проживания.

- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-264, 309-320.
- Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 119, 161, 162, 167.
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 35, 106, 107, 108, 110, 292.