Смерть заёмщика неприватизованной квартиры: правовые аспекты и последствия, связанные с наследованием и продажей

После смерти заёмщика, прописанных в неприватизированной квартире лиц, которые являются его наследниками по закону или по завещанию, могут приватизировать данную квартиру в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В случае наличия нескольких претендентов на право наследования, порядок определения наследников и их долей в наследстве может быть определен в судебном порядке.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Копию свидетельства о смерти заёмщика.

2. Документы, свидетельствующие о правах проживающих в квартире лиц. Если у них есть документы, подтверждающие их право на приватизацию жилья, то они имеют право на приватизацию квартиры.

3. Документы, подтверждающие отсутствие противоправных действий со стороны других проживающих в квартире лиц и отсутствие споров по поводу правоустанавливающих документов.

4. Документы, которые могут понадобиться для соответствующей регистрации в органах УФМС и для перерегистрации прав на квартиру.

Дополнительно, квартира может быть предметом наследования, поэтому могут потребоваться документы о наследовании, например завещание или свидетельство о праве на наследство.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 244, 249 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 60 Федерального закона "О персональных данных".