Смена управляющей компании и проблемы с водными квитанциями и счетчиком: как защитить свои права

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо обратиться к новой управляющей компании и предоставить им информацию о неопломбированном счетчике. Они могут обратиться в ресурсоснабжающую организацию с запросом о перерасчете за период, который не был включен в квитанции и был оплачен сразу. Также, возможно, будет необходимо совершить заявление о перерасчете. В случае отказа ресурсоснабжающей организации от перерасчета, можно обратиться в суд за защитой своих прав потребителя.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между собственниками жилья и управляющей компанией, подписанный до смены управляющей компании.

2. Договор управления многоквартирным домом между собственниками жилья и новой управляющей компанией, подписанный после смены управляющей компании.

3. Квитанции за воду с октября 2018 года, полученные от ресурсоснабжающей организации.

4. Документ, подтверждающий факт замены счетчика в апреле 2018 года (например, акт об установке нового счетчика).

5. Документ, подтверждающий факт неопломбирования нового счетчика бывшей управляющей компанией (например, акт об осмотре счетчика после замены).

После получения указанных выше документов, можно будет провести анализ ситуации и выработать решение по данному вопросу. Возможно, необходимо будет обратиться в суд или другие компетентные органы для разрешения данной проблемы.

Следующие статьи могут быть применимы:

1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав и обязанностей по договору управления помещением общего пользования" - при смене управляющей компании.

2. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности потребителя коммунальных услуг. Договор на оказание коммунальных услуг" - при взаимоотношениях с ресурсоснабжающей организацией.

3. Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поставки" - при замене счетчика на новый.

4. Статья 15.20 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленных правил учета потребления коммунальных ресурсов" - при ненадлежащем опломбировании счетчика.