Как разобраться с квитанциями от НКО Фонд по капитальному ремонту в многоквартирных домах: сомнительные платежи и ответственность управляющей компании

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» несет обязательства по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе и новостройках. Если вы являетесь собственником квартиры в многоквартирном доме, то вы обязаны участвовать в финансировании капитального ремонта указанного общего имущества. Однако, для уточнения обстоятельств данной ситуации, рекомендуется обратиться к специалистам-юристам для консультации и анализа документов.

Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы:

1. Копия договора на управление многоквартирным домом между управляющей компанией и Вами в качестве собственника квартиры.

2. Копия заключенного Вами договора на управление капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, если был заключен.

3. Копия свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

После сбора этих документов, Вам следует обратиться к специалистам для разрешения данной ситуации. В данном случае, это может быть консультация юриста, который будет иметь возможность проанализировать документы и дать рекомендации по дальнейшим действиям. При необходимости, он может оказать помощь в составлении претензионной или исковой документации, если в этом будет необходимость.

1. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (полномочия управляющей организации);
2. Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор управления многоквартирным домом);
3. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об объектах капитального строительства";
4. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (если речь идет о новостройках);
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 12 января 2006 года № 4 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома" (если в квитанции указаны расходы на капитальный ремонт общего имущества).