Смена УК в МКД: пропажа денег на капремонт и достоверность утверждений. Уточнение по Фонду модернизации.

Здравствуйте! Согласно Закону "О капитальном ремонте многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" деньги на капитальный ремонт собираются в специальном фонде, который формируется из взносов жильцов. Управляющие организации являются уполномоченными на распоряжение денежными средствами данного фонда.

Поэтому, если деньги были перечислены старой УК в Фонд модернизации, они должны были перейти в управление новой УК, поскольку фонд является государственным. Если деньги не были переведены, это может свидетельствовать о нарушении обязательств предыдущей УК перед жильцами, а также о возможных нарушениях законодательства. Рекомендуется обратиться к старой УК для выяснения обстоятельств перевода денежных средств в Фонд модернизации и к новой УК для получения информации о передаче этих денег в ее управление.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы: - Договор управления многоквартирным домом между МКД и УК - Документы, подтверждающие факт перечисления средств на капитальный ремонт из бюджета МКД на расчетный счет УК - Документы, подтверждающие факт смены управляющей компании - Документы, подтверждающие, что старая УК была обязана перечислить денежные средства на капитальный ремонт в Фонд модернизации - Документы, подтверждающие, что перечисление денежных средств на капитальный ремонт было проведено в Фонд модернизации.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая организация обязана перечислять денежные средства, полученные от жильцов, на капитальный ремонт в Фонд модернизации. Поэтому, если Вы предоставите все необходимые документы, то сможете установить фактические обстоятельства произошедших событий и выявить ответственных за убытки.

Статья 771 ГК РФ "Общая характеристика управления многоквартирным домом". Статья 159 ГК РФ "Договор управления многоквартирным домом". Статья 870 ГК РФ "Права и обязанноти нового управляющего при замене управляющей организации". Статья 875 ГК РФ "Ответственность за деятельность управляющей организации". Статья 151 ЖК РФ "Жилищный фонд и работа по его содержанию". Статья 155 ЖК РФ "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов". Статья 30 Федерального Закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации" (об обеспечении капитального ремонта многоквартирных домов)