Смена свидетельства о собственности на землю в 2021 году: почему нужно провести межевание и как избежать повторного переоформления

Добрый день! В соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации недвижимости" передача прав на земельный участок может производиться путем дарения, а также через оформление генеральной доверенности на представление интересов в процессе государственной регистрации прав на землю. Однако, для того чтобы право собственности на земельный участок было передано вам, необходимо провести процедуру межевания земельного участка и зарегистрировать право собственности на земельный участок в Росреестре. После этого вы сможете оформить документы на право собственности на землю в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Пожалуйста, обратитесь за консультацией к специалисту в области недвижимости для получения более подробной информации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Оригинал свидетельства о собственности на землю, которое требуется переоформить в соответствии с действующим законодательством.

2. Документы, подтверждающие право на наследование (в случае, если данный участок земли был унаследован от родственника).

3. Документы на землю, которую вы планируете объединить с данным участком (в случае, если вы их планируете объединить).

4. Документы, подтверждающие ваше право на получение дарения (в случае, если мать собирается подарить вам свой участок земли).

5. Документы на межевание участков земли (если оно не было произведено ранее), которые вы планируете объединить.

Для переоформления свидетельства о собственности на землю вам необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество или в межрайонную инспекцию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Далее вы сможете оформить документы на передачу прав на землю по дарственной или генеральной доверенности. В любом случае, я рекомендую обратиться к юристу для консультации о подробностях процедуры переоформления и правовых последствиях передачи прав на землю.

НПА РФ для решения вопроса:

• Гражданский кодекс РФ. Глава 30 "Право собственности".

• Земельный кодекс РФ.

• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

• Постановление Правительства РФ от 06.10.2020 № 1496 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

По вопросу оформления участка земли в дар можно обратиться к статьям:

• Гражданский кодекс РФ. Глава 27 "Договоры о передаче имущества"

• Гражданский кодекс РФ. Глава 40 "Право на наследование"

• Налоговый кодекс РФ. Часть первая

• Федеральный закон от 24.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 05.05.2014) "О дачных объединениях"