Смена собственника квартиры без прописки: перерасчет стоимости ЖКУ у ТСЖ доступен новому владельцу

Да, новый собственник имеет право запросить у ТСЖ перерасчет стоимости ЖКУ, поскольку он является собственником квартиры и, следовательно, несет ответственность за оплату коммунальных услуг и сборов, связанных с ее использованием. Независимо от того, прописан ли новый собственник на данном адресе, его права и обязанности как собственника недвижимости сохраняются.

Для решения данного вопроса новому собственнику квартиры необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие, что квартира является единственной недвижимостью в собственности нового собственника;
3. Документы, подтверждающие факт смены владельца квартиры.

По получению указанных документов новый собственник квартиры имеет право запросить у ТСЖ перерасчет стоимости ЖКУ. Однако, для того чтобы точно установить порядок и возможность перерасчета, необходимо обратиться к конкретному договору управления или Уставу ТСЖ, который действует в данном конкретном случае.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса: статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свобода распоряжения имуществом", статья 137 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение", статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников жилых помещений и помещений, не являющихся жилыми".