Смена формы правления в ЖСК без уведомления собственников: вопросы законности

Нет, изменение формы правления ЖСК требует проведения собрания собственников с последующим принятием решения большинством голосов. Однако, если УК только предоставляет услуги по эксплуатации, то вопрос о смене формы правления не касается ее деятельности. В данном случае необходимо уточнить, какую именно форму правления ЖСК была изменена и были ли нарушены права собственников.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Устав ЖСК, которые должны предусматривать порядок изменения формы правления и процедуру созыва собрания собственников для принятия такого решения.
2. Документы, подтверждающие изменение формы правления, например, протокол совета директоров ЖСК о принятии соответствующего решения.
3. Документы, подтверждающие предоставление услуг по эксплуатации УК, например, договор о предоставлении услуг.

Ответ на вопрос о законности изменения формы правления без уведомления собственников будет зависеть от соответствия процедуры ее изменения требованиям устава ЖСК, а также от того, были ли уведомлены собственники о данном изменении и приняли ли они на это свое согласие. Если изменение формы правления произведено без соблюдения установленного порядка, то это может быть признано недействительным. Если были нарушены права собственников, то они могут обратиться в суд для защиты своих интересов.

Статья 45 Жилищного кодекса РФ - о порядке принятия решений собранием собственников жилья;

Статья 153 Жилищного кодекса РФ - о полномочиях управляющей организации;

Статья 44 Гражданского кодекса РФ - об изменении содержания договора.