Смена директора в управляющей компании и ее влияние на договоры с сотрудниками: рассмотрим юридическую сторону вопроса

Для ответа на вопрос необходимо уточнить, о каком договоре идет речь, так как не указано его конкретное наименование. Однако, если речь идет о договоре управления или договоре оказания услуг управляющей компании, то в соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса РФ, в случае смены директора управляющей компании, договоры, заключенные ею, сохраняют свою юридическую силу, если они не нарушают порядок и условия, установленные законом или договором. Следовательно, если договор оставался в силе и не был изменен новым директором управляющей компании, то данный договор сохраняет свою юридическую силу. Однако, следует отметить, что конкретные условия данного договора следует оценивать в контексте его содержания и положений действующего законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Копия действующего договора управления многоквартирным домом (УКМД), если таковой был заключен с предыдущим руководителем.

2. Устав управляющей компании (УК), в котором должны быть указаны данные о новом руководителе и его полномочиях.

3. Документы, подтверждающие смену директора УК.

4. Положения закона "Об управлении многоквартирными домами" от 24.06.1998 № 89-ФЗ, где прописаны условия заключения договора управления.

При наличии заключенного договора с предыдущим руководителем и подтверждении нового руководителя и его полномочий, договор может сохранять юридическую силу. Однако, необходимо учитывать, что в случае смены руководства УК, новый руководитель должен перепроверить условия заключенного управленческого договора и необходимость его пересмотра.

Статьи: 421, 422 ГК РФ.