Служебное жилье с грибком: как отказаться и сохранить выплату за поднаем при наличии троих детей

Добрый день. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, найм жилого помещения заключается на основании договора найма. Таким образом, в случае, если вам предложили служебное жилье, но вы не согласны с его состоянием, вы можете отказаться от найма на основании п. 6 ст. 672 ГК РФ, который предусматривает право арендатора на отказ от исполнения договора найма, если наймодатель не обеспечил арендуемое жилое помещение возможностью использовать его по назначению либо не устранил препятствия для такого использования. Однако, для сохранения выплаты за поднаем рекомендуется заключить с наймодателем соглашение об отступном.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Запрос в организацию, предоставляющую служебное жилье, об устранении грибка на стенах и потолке туалета и ванной комнаты.

2. Заявление об отказе от предложенного жилья с указанием причины отказа (наличие грибка, потенциальная угроза здоровью детей) и просьбой о сохранении выплаты за поднаем.

3. Договор на предоставление служебного жилья и соответствующие документы, подтверждающие наличие данного жилья.

4. Письменные отзывы экспертов-специалистов, подтверждающие наличие опасности для здоровья людей в данном жилье.

5. В случае отказа организации от устранения грибка и непредоставления другого жилья - документы, подтверждающие факт пересмотра решения организации в судебном порядке.

В любом случае, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристам-специалистам, которые окажут юридическую поддержку и консультации.

Статья 672 ГК РФ "Обязательства по найму жилого помещения" и статья 12 Федерального закона от 23.06.1999 N 120-ФЗ "О праве граждан на жилище".