Льготы для военнослужащих: право на служебное жилье, поднаем и выплаты по ипотеке

В соответствии с законодательством Российской Федерации, служебное жилье предоставляется военнослужащим в порядке очередности, установленной законодательством. При этом наличие квартиры в собственности матери не является основанием для отказа в предоставлении служебного жилья. Однако, сдача в поднаем квартиры, принадлежащей матери, может быть рассмотрена как основание для отказа в предоставлении служебного жилья, так как это говорит о том, что у военнослужащего уже есть возможность обеспечить себя жильем.

По вопросу ипотеки, при увольнении по собственному желанию или по истечении контракта, выплаты в рамках программы ДОП могут предоставляться в соответствии с условиями договора и с учетом выслуги лет военнослужащего. Однако, конкретные условия выплаты нужно уточнить у организации, предоставившей ипотеку.

Для решения указанного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь военнослужащим и офицером.

2. Документы, подтверждающие наличие у Вашей матери квартиры по месту Вашей службы.

3. Документы, подтверждающие факт совместной аренды квартиры или договор о сдаче жилья Вам в субаренду.

4. Документы, подтверждающие наличие выслуги лет в 13 календарных лет в льготном исчислении.

5. Документы, подтверждающие факт взятия вами военной ипотеки.

6. Документы, подтверждающие условия договора военной ипотеки и условия выплат.

Относительно получения служебного жилья, необходимо уточнить у компетентных органов вопрос о возможности предоставления такого жилья в вашем случае, если вам не принадлежит имущество по месту службы.

Относительно выплат по военной ипотеке, компетентное решение должны принять соответствующие органы, которые осуществляют контроль и урегулирование споров в данной сфере. Ответ на данный вопрос нельзя дать однозначно без уточнения деталей договора и условий выплат по ипотеке.

1) Статья 3 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах" (в части определения категорий ветеранов и оснований для предоставления жилья ветеранам) и статьи 16, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 27, 28 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О жилищном кооперативе" (в части установления правил предоставления жилья ветеранам, офицерам и другим категориям военнослужащих, а также гражданам, замещающим вакантные должности государственной и муниципальной службы).

2) Статьи 675, 677, 685, 702 Гражданского кодекса РФ (в части правил аренды жилых помещений и получения поднаема).

3) Положения пункта 3 статьи 41 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотечном залоге" (в части обязательств банка по ипотечному кредиту в случае преждевременного погашения кредита или досрочного погашения долга).