Сломался электросчетчик и установлен новый самостоятельно: вопросы законности требований управляющей компании

Согласно законодательству Российской Федерации, установку и замену счетчиков осуществляет управляющая организация. В случае, если производится самостоятельная замена счетчика, управляющая организация вправе требовать оплату за его опломбировку в соответствии с установленными тарифами. Следовательно, требования управляющей компании о законности оплаты за опломбировку нового счетчика являются законными.

Для решения данного вопроса, Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности или иное подтверждающее право на жилое помещение.

2. Документы, подтверждающие факт установки нового счетчика (чек, акт выполненных работ и т.п.).

3. Договор управления многоквартирным домом или договор с управляющей компанией.

По вопросу законности требования оплаты 700 руб. за опломбировку, следует обратиться к условиям договора, заключенного с управляющей компанией. Если в договоре прописано обязательное проведение опломбировки счетчика после его замены, то требования управляющей компании законны. Однако, если требование поставлено без соответствующего юридического обоснования, то оно может быть обжаловано в судебном порядке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 630 Гражданского кодекса РФ ("Обязательства из договора управления многоквартирным домом")
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ ("Обязанности организаций, эксплуатирующих жилые помещения и жилые дома")
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил эксплуатации электрических сетей и электрических станций"