Сквер на спорной территории: правомерность продажи и обоснование администрации

Согласно законодательству Российской Федерации, земельные участки, выданные во временное пользование, включая те, что выделены под посадку хвойных деревьев, могут быть приватизированы только в случаях, определенных законодательством. При этом, администрация должна была предупредить обладателей участка о ее приватизации и провести процедуру согласно установленным законом правилам. Если администрация продала сквер согласно установленных законом правил, с предупреждением обладателей участка, то она действовала в рамках закона. Если же процедура приватизации была выполнена незаконно и без предупреждения обладателей участка, то у вас есть право на обжалование действий администрации в судебном порядке.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор о выделении земельного участка во временное пользование, который был заключен в 1992 году.

2. Решение о продаже земельного участка, на котором находится сквер.

3. Документы, подтверждающие использование участка земли для посадки хвойных деревьев и создание сквера.

4. Нормативные акты, регулирующие порядок выделения, использования и продажи земельных участков.

На основании анализа этих документов можно определить, имела ли администрация право продавать земельный участок, на котором находился сквер, и было ли это сделано законно.

Законодательство РФ, регулирующее данный вопрос, включает в себя следующие статьи:

• Статья 43 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок"
• Статья 38 Земельного кодекса РФ "Право пожизненного наследуемого владения и пожизненного наследуемого земельного арендного права"
• Статья 22 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
• Статья 36 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"