Сколько стоит отопление 2-комнатной квартиры в 8-ми квартирном доме? Вопросы общей площади и подвала ответим вам.

Согласно законодательству Российской Федерации и действующим нормативным актам регулирующим сферу жилищных отношений, при определении площади помещения для оплаты коммунальных услуг следует прибавлять к жилой площади квартиры площади неотапливаемых помещений общего пользования (например, лестничных клеток), необходимо учитывать статью 154 Жилищного кодекса РФ и правила установленные местными органами власти. Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с установленными местными органами власти правилами распределения и начисления коммунальных услуг в данном доме и проверить соответствие данных правил законодательству РФ.

Для решения данного вопроса вам понадобятся:

1. Документы на право собственности на квартиру и подвальное помещение.
2. Договор или иной документ, регулирующий взаимоотношения между собственниками квартир и управляющей компанией (если такая имеется).
3. Нормативные правовые акты, регулирующие оказание коммунальных услуг и их оплату (в том числе на уровне регионов или муниципалитетов).
4. Дополнительная информация, которую вы можете предоставить, например, доказательства использования или неиспользования подвального помещения для целей общего пользования.

На основе анализа этих документов и материалов можно будет сделать законную оценку, должно ли подвальное помещение входить в общую площадь, и соответственно, должна ли оно быть учтена при определении размера платежа за отопление в вашем доме.

Статья 243 Жилищного кодекса РФ "Устанавливаемые платежи за жилое помещение и коммунальные услуги", статья 45 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение".