Система наружного видеонаблюдения в многоквартирном доме: платная услуга с дополнительным ПО для просмотра записей. Как законно установить свою видеокамеру на фасаде дома?

Установка дополнительного оборудования на фасаде многоквартирного дома регулируется законодательством РФ о защите прав потребителей, жилищном кодексе, законодательством об объектах капитального строительства, о сохранении исторического наследия и другими законами.

Перед установкой видеокамеры на фасад дома необходимо согласовать данный вопрос с управляющей компанией или ТСЖ с обязательным получением письменного разрешения на установку камеры на фасаде дома. Данный процесс подлежит официальному оформлению в соответствии с действующим законодательством РФ.

Также необходимо учитывать наличие законодательства, регулирующего использование видеонаблюдения на территории РФ, в том числе в соответствии с федеральным законом "О персональных данных". В частности, в соответствии с данным законодательством, необходимо установить указанные на камере предупреждающие знаки, уведомляющие о проведении видеонаблюдения в данной зоне.

В данном случае необходимо уточнить следующую информацию:

1) Является ли данный многоквартирный дом объектом общего пользования или приватной собственностью одного из жителей;

2) Было ли проведено собрание жильцов для обсуждения вопроса о размещении видеокамер на фасаде дома;

3) Какие правила действуют в данном регионе относительно установки видеокамер на фасадах зданий.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, установка видеонаблюдения на общественных местах (например, в многоквартирном доме) должна осуществляться в соответствии с согласованными правилами. Если в многоквартирном доме уже установлена система наружного видеонаблюдения, то необходимо выяснить, кто является ее владельцем и какие правила ее установки были согласованы.

Если же вы желаете установить свою видеокамеру на фасаде дома, то советую обратиться к управляющей компании или к собственнику дома с просьбой разрешить установку. При этом необходимо учитывать законы и правила, действующие в регионе. Если данные действия хотят предпринять не собственник дома, а арендатор, ему стоит уточнить свои полномочия у собственника дома или управляющей компании, а также заранее согласовать свой план с ними.

Статья 20 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных", статья 137 Жилищного кодекса Российской Федерации.