Штраф за незаконную регистрацию в новой квартире после продажи старой

Если гражданин фактически не проживает в квартире, где он зарегистрирован, то ему полагается штраф, поскольку регистрация должна отражать место фактического проживания. Кроме того, наличие регистрации без фактического проживания может вызвать проблемы при получении определенных прав и льгот.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Закону Российской Федерации "О регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" и Постановлению Правительства РФ от 23.06.2021 № 876 "Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства".

Если гражданин не проживает в новой квартире фактически, то он не может быть зарегистрирован по месту жительства в данном объекте недвижимости. Необходимо иметь документы, подтверждающие фактическое проживание гражданина по указанному адресу. Такие документы могут быть, например, договоры аренды жилого помещения, договоры купли-продажи, договоры участия в долевом строительстве.

Однако, если гражданин зарегистрирован на новом месте жительства, но фактически не проживает там, в этом случае он нарушает законодательство и ему может быть назначен штраф.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ, статья 523 (о продаже жилого помещения);
• Закон РФ "О порядке установления и государственной регистрации места жительства в Российской Федерации", статьи 9 и 20 (о правилах прописки граждан и возможных штрафах за нарушения в этой сфере).

Согласно вышеперечисленным статьям, гражданин имеет право зарегистрировать себя по новому адресу, если он является владельцем жилого помещения, даже если фактически в нем еще не проживает, однако при этом может быть наложен штраф за нарушение сроков регистрации места жительства.