Шиномонтаж в гараже: как изменить вид разрешенного использования земельного участка

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для проведения шиномонтажных работ в индивидуальном гараже необходимо получить соответствующее разрешение на осуществление указанных действий. Если данный вид деятельности не предусмотрен документами, регулирующими использование земельного участка, необходимо изменение вида разрешенного использования земельного участка. В этом случае необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о перерегистрации прав на земельный участок с указанием нового вида разрешенного использования.

Для решения данного вопроса в качестве юриста я бы рекомендовал следующий перечень документов:

1. Копия документа, подтверждающего право собственности или аренды земельного участка, на котором расположен индивидуальный гараж (свидетельство о праве собственности, договор аренды);
2. Копия генерального плана населенного пункта, в котором находится земельный участок;
3. Копия местного законодательства (решения муниципальных органов власти), регулирующего использование земельного участка;
4. При необходимости могут потребоваться сведения об организации шиномонтажных работ в индивидуальных гаражах в данном регионе.

На основании предоставленных документов может быть сделан вывод о том, нужно ли менять вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен индивидуальный гараж. Возможными действиями могут быть изменение документов по праву собственности или аренде земельного участка, получение разрешения на проведение шиномонтажных работ в индивидуальном гараже и т.д.

1. Статья 19 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
2. Статья 22 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности".
3. Статья 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Разрешительная документация".
4. Статья 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Разрешенные виды использования земельных участков".
5. Приказ Минэкономразвития России от 28 декабря 2017 года № 859 "Об утверждении перечня разрешений на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, оказание услуг по обслуживанию объектов капитального строительства и результаты экспертизы проектной документации, в отношении которых осуществляется государственный строительный надзор".