Шаги и пошлины на составление договора дарения земли и дома для семьи из 5 человек с подъездом к участкам

Для осуществления подарка дома отцу и земли отцу и двум детям необходимо составить договоры дарения между участниками. Договоры должны содержать все необходимые условия, включая описание имущества, подлежащего передаче, а также условия передачи и принятия имущества.

Договоры дарения могут быть составлены самостоятельно участниками или же обратиться к юридическим услугам в целях составления договоров. При этом необходимо учесть, что, если договоры составляются самостоятельно, то на них также должны быть поставлены подписи нотариуса.

Стоимость государственной пошлины для государственной регистрации каждого договора дарения составляет 1% от кадастровой стоимости имущества, передаваемого по договору. В данном случае, общая стоимость государственной пошлины для регистрации двух договоров дарения (дома и земли) составит:

для дома - 945000 р. * 1% = 9450 р.

для земли - 1354820 р. * 1% * 2 = 27096 р.

Таким образом, общая сумма государственной пошлины для регистрации двух договоров дарения составит 9450 р. + 27096 р. = 36546 р.

Важно отметить, что для осуществления правомерной передачи имущества необходимо произвести регистрацию договоров дарения в установленном законодательством порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок.

2. Паспорта всех участников сделки.

3. Договор дарения на дом и земельные участки.

4. Кадастровый паспорт на земельные участки.

5. Выписка из ЕГРН на земельные участки и дом.

6. Платежные документы об уплате государственной пошлины за регистрацию договора дарения.

Договор дарения может быть составлен как самостоятельно, так и с помощью специалиста - нотариуса или юриста. В договоре должны быть указаны все условия сделки, включая описание передаваемого имущества (дом, земля), их стоимость, размер дарственной налоговой базы, права и обязанности сторон.

Пошлина за регистрацию договора дарения составит 0,5% от стоимости имущества, передаваемого в дарение. Таким образом, налоговые платежи за дарение дома и земельных участков могут быть рассчитаны отдельно на основе кадастровой стоимости каждого участка.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - основание для договора дарения имущества.

Статьи 543, 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на собственность.

Статья 249 Налогового кодекса Российской Федерации - государственная пошлина за регистрацию договора дарения.

Статья 35 Федерального закона "О тахографах" - требование о наличии тахографа у транспортного средства, используемого для транспортировки земельного участка.

Стоимость государственной пошлины за регистрацию договора дарения рассчитывается в соответствии с пунктом 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ и зависит от стоимости передаваемого имущества.