Съездить из дома: что сделать с долей квартиры, принадлежащей маме - советы для автора вопроса

Для того, чтобы решить вопрос со своей долей в квартире, необходимо обратиться к нотариусу для оформления соглашения о разделе имущества между собственниками. При этом необходимо учитывать, что наличие доли в квартире не обеспечивает автоматического права на проживание в данной квартире, если вы собираетесь переехать, то вам следует решить этот вопрос с мамой и бабушкой. Также следует учесть то, что передача своей доли в квартире требует согласия оставшихся собственников.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи Вашей доли в квартире. При этом необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);

2. Документы на право собственности на квартиру, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности (оригинал и копия);

3. Документы, подтверждающие Вашу долю в праве собственности на квартиру (договор о переуступке права собственности, свидетельство о праве на наследство, решение суда о подтверждении Вашей доли в квартире и т.д.) (оригинал и копия).

Обратите внимание, что сделка по переходу права на недвижимое имущество (в данном случае на Вашу долю в квартире) подлежит обязательной государственной регистрации в органе Росреестра. Для этого необходимы также документы на все доли в квартире.

Кроме того, Ваша мама должна быть уведомлена о намерении продажи Вашей доли в квартире и иметь возможность выкупить её по такой же цене, за которую Вы собираетесь её продать. Если выкуп не совершен в течение месяца, то Вы можете свободно продавать свою долю любому желающему.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса - это статьи гражданского кодекса РФ, а именно: статья 256 - права участников долевой собственности; статья 332 - порядок пользования имуществом в случае долевой собственности; статья 363 - порядок раздела имущества при выходе из долевой собственности. Также могут применяться соответствующие нормы закона "О защите прав потребителей".