Как передать свои доли комнаты в общежитии, принадлежащей маме: подробности и решение вопроса

Здравствуйте! Для передачи своих долей в собственности на комнату в общежитии необходимо оформить договор дарения в соответствии с требованиями главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор дарения должен быть заключен в письменной форме и подписан всеми участниками сделки. Рекомендуется обратиться к нотариусу для удостоверения подписей на договоре дарения и его регистрации в уполномоченном государственном органе. Если вы уже знаете, кому будет передана ваша доля, то вы можете оформить договор дарения напрямую на его имя. В противном случае, вы можете договориться с остальными участниками сделки о том, кому будет передана общая доля. Стоит отметить, что до оформления подарка и его регистрации, комната продолжает находиться в общей собственности всех участников.

Для оформления подарка долей в комнате в общежитии необходимы следующие документы: 1) Заявление о подарке доли в комнате общежития, подписанное всеми дарителями; 2) Документы на комнату в общежитии (свидетельство об установлении факта права, договор найма и т.п.); 3) Свидетельства о рождении дарителей и документы, подтверждающие родство (например, свидетельство о браке); 4) Форма № 21 Уведомление о переходе прав на недвижимое имущество и сделках с ним, заполненная в соответствии с установленными правилами.

Для дальнейшей регистрации перехода прав на комнату в общежитии рекомендуется обратиться в Федеральную регистрационную службу и получить новое свидетельство о праве собственности на общежитие с указанием всех собственников.

Статья 268 ГК РФ "Право собственности на жилое помещение" и статья 572 ГК РФ "Договор дарения". Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса РФ, регулирующие вопросы собственности на жилые помещения.