Съезд с квартиры до окончания договора: требования неустойки и право владельца

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец квартиры вправе требовать установленных договором неустоек от арендатора за съезд ранее окончания срока договора аренды. В случае если в договоре не было установлено условий о возможности досрочного расторжения договора без соблюдения уведомительного срока, съезд арендатора с квартиры без согласования с собственником, может рассматриваться как нарушение условий договора и быть юридически обоснованным основанием для требования неустойки со стороны владельца квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо будет рассмотреть заключенный между Вами и владельцем квартиры договор найма. Если в договоре найма есть условия, регулирующие вопросы расторжения договора и обязательств наймодателя уведомлять наймопользователя об окончании договора, то Ваш действительно могут относиться к нарушению таких условий и потребовать с Вас выплаты неустойки.

Однако, если условия об окончании договора не указаны в договоре или не были согласованы сторонами, то Ваш договор следует расторгнуть, соблюдая установленные законом сроки уведомления наймодателя. В этом случае, потребовать выплаты неустойки со стороны наймодателя недопустимо.

Таким образом, для ответа на данный вопрос будет необходимо рассмотреть условия договора найма, а также определить, были ли соблюдены законодательно установленные сроки уведомления о расторжении договора.

Статьи 450, 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.