Семья с детьми ипотеку на квартиру закрыла и планирует купить дом: возможен ли этот вариант?

Да, возможно купить дом в ипотеку, продать квартиру и закрыть ипотеку средствами от продажи квартиры. Однако, выделение долей в новом доме может проводиться только после регистрации прав собственности на этот дом. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для оказания консультации и оформления необходимых документов.

Для решения вопроса о покупке дома в ипотеку и последующей продаже квартиры необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности.

2. Документы об ипотеке по квартире, включая договор ипотеки и справку о наличии задолженности.

3. Документы на дом, который вы планируете купить, включая свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи.

4. Документы, подтверждающие возможность погашения ипотеки средствами от продажи квартиры, включая документы об оценке стоимости квартиры и предполагаемой сумме продажи.

Предварительно стоит обратиться к банку, который предложил вам ипотеку на покупку дома, и уточнить возможность такой операции. Также рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для консультации по правовым аспектам покупки и продажи недвижимости.

Ниже приведены статьи закона, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности на недвижимое имущество";
• Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Порядок распоряжения долей в праве общей собственности на недвижимые вещи";
• Статья 454 Гражданского кодекса РФ "Распределение выручки при продаже предмета совместной собственности";
• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Перестановка лиц в праве собственности".

Указанные статьи закона могут быть применимы при решении вопроса о купле-продаже недвижимости, выделении долей и иных действиях с имуществом. Для получения более точного юридического ответа рекомендуется обратиться к юристу, чтобы рассмотреть детали ситуации и применяемые к ней законы и нормы.