Семья из 3 человек: приватизация квартир и статус нуждающихся в улучшении жилищных условий

Семья из трех человек может претендовать на статус нуждающейся в улучшении жилищных условий при условии, что их текущие жилищные условия не соответствуют нормам, установленным в муниципальных нормативных актах, и у них отсутствует возможность улучшить свои жилищные условия самостоятельно.

При этом, наличие частной доли в доме родителей и прописка в квартире у родителей или у бывшего супруга не являются препятствием для получения статуса нуждающейся семьи. Поскольку квартира мать-супруга не приватизирована, главным условием для получения статуса нуждающейся семьи будет являться отсутствие жилплощади на одного человека в семье, которая соответствует норме установленной муниципальными нормативными актами.

В случае отказа мужа от участия в приватизации квартиры, это может быть рассмотрено как намеренное ухудшение жилищных условий, что может повлиять на получение статуса нуждающейся семьи. Поэтому для получения статуса нуждающейся семьи, муж должен также участвовать в процедуре приватизации квартиры.

Для решения данного вопроса, как юристу специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о рождении жены и её доле в доме родителей (1/4 доля 30 кв. метров);

2) Документы на квартиру родителей, а именно свидетельство о праве на недвижимость и выписка из ЕГРН;

3) Документы на квартиру, где прописаны жена и дочь, а именно свидетельство о праве на недвижимость и выписка из ЕГРН, а также согласие мужа на участие в приватизации этой квартиры;

4) Документы на квартиру, где прописан муж, а именно свидетельство о праве на недвижимость и выписка из ЕГРН.

Для определения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться в местную организацию жилищного фонда (МУП ЖФ), предоставить им необходимые документы и получить ответ о возможности предоставления жилья или участия в программе по улучшению жилищных условий.

Если муж откажется от участия в приватизации квартиры, где он прописан, то это не будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий, так как участие в приватизации является добровольным и никак не обязательным. Однако, отсутствие у мужа зарегистрированного жилья может быть учтено при определении статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Статья 36 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности".

Статья 463 Жилищного кодекса Российской Федерации "Формирование и реализация жилищных прав граждан и иных участников жилищных отношений".

Статья 464 Жилищного кодекса Российской Федерации "Условия, при которых граждане и иные участники жилищных отношений могут получать жилые помещения в очередности на предоставление жилых помещений".

Статья 477 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственников жилых помещений".

Статья 478 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права совладельцев жилых помещений".

Статья 719 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нарушение права собственности".

Статья 1201 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника имущества".

Статья 19 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

Статья 21 Федерального закона от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".