Семья из 7 человек нуждается в улучшении жилищных условий: как решить проблему с площадью и получить компенсационную выплату?

Для того, чтобы ДГИ города Москвы приняла нас на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо доказать наличие у вас фактической потребности в улучшении жилищных условий. Одним из способов доказательства может выступить признание места проживания непригодным для проживания в соответствии с постановлением правительства №47 от 28.01.2006г. В данном случае, необходимо обратиться в уполномоченный орган (в данном случае районную администрацию), чтобы провести соответствующую проверку. Однако, необходимо иметь в виду, что такая проверка может занять достаточно длительное время.

Перевод квартиры в деревне в категорию "нежилое помещение", по сути, лишит вас возможности использовать её для проживания, что, вероятно, будет неэффективным решением проблемы с жильём.

Относительно вопроса о том, может ли дом в деревне быть признан садовым домом, следует отметить, что садовые дома могут быть только в специально выделенных для этого территориях - садоводческих товариществах, дачных кооперативах и дачных объединениях. Следовательно, в вашем случае, квартиру в деревне нельзя признать садовым домом.

Для решения вопроса о принятии на учет на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимо предоставить ДГИ города Москвы соответствующие документы, подтверждающие необходимость улучшения жилищных условий. В частности, это могут быть документы, подтверждающие размер жилой площади на каждого члена семьи в текущем жилище и подтверждающие отсутствие возможности улучшения жилищных условий иным образом, например, продажей имущества в другом регионе.

Продажа квартиры в деревне или ее перевод в категорию "нежилое помещение" может быть одним из возможных вариантов, но не обязательно является единственным способом решения проблемы.

В соответствии с постановлением правительства №47 от 28.01.2006 года дом в деревне (квартира в двухквартирном доме в деревне) может быть признан садовым домом, если он не используется для постоянного проживания. Однако, признание квартиры в качестве садового дома, скорее всего, не поможет в решении проблемы с принятием на уличение в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Статьи, которые можно применить для решения данного вопроса:

1. Статья 15 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О жилищном фонде".
2. Постановление Правительства Москвы от 24 мая 2016 года № 271-ПП "Об утверждении Порядка улучшения жилищных условий многодетных семей".
3. Постановление Правительства Москвы от 31 июля 2018 года № 864-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24 мая 2016 г. № 271-ПП".
4. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Правил признания жилых помещений непригодными для проживания".

Чтобы решить данную проблему, можно обратиться в суд с иском о признании квартиры в деревне (точнее квартиры в двухквартирном бревенчатом доме) непригодным для проживания в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47. В данном случае следует обратить внимание на требования, которые предъявляются к жилому помещению, которое считается непригодным для проживания.

Что касается перевода квартиры в деревне в категорию "нежилое помещение", необходимо обращаться к законодательству РФ и местным нормативным актам, которые регулируют процедуру перевода жилых помещений в нежилые. Однако, это может стать решением только временной проблемы, так как в дальнейшем для получения компенсации многодетным семьям потребуется иметь жилые площади для всех членов семьи.

Относительно вопроса о возможности признания дома в деревне (квартиры в двухквартирном доме) садовым домом, необходимо обратить внимание на нормативные документы, которые регулируют процедуру признания домов садовыми. В случае, если дом в деревне (квартира в двухквартирном доме) соответствует требованиям, установленным для садовых домов, можно провести процедуру признания его садовым домом. Однако, следует учитывать, что признание дома садовым не гарантирует получение компенсации многодетным семьям и не является основанием для включения в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.