Съем квартиры: права арендатора, типовой договор, скрытая комната

Если договор аренды был заключен на всю площадь квартиры, то хозяева не имеют права закрыть одну комнату без вашего согласия. Если такое произошло, вы можете обратиться к ним и потребовать предоставить доступ к закрытой комнате, либо расторгнуть договор аренды и потребовать возврата уплаченной за него арендной платы за период, когда вы не имели доступа к указанной комнате. Однако, рекомендую обратиться к адвокату, чтобы обсудить все возможные способы защиты ваших прав в данной ситуации.

Для решения вопроса необходимо предоставить типовой договор аренды квартиры, в котором должно быть указано, какая площадь квартиры арендуется и какие комнаты входят в арендуемое жилье. Также необходимо обратить внимание на договор на предмет уточнения правил пользования общими частями дома (лестничные площадки, подъезды и т.д.), поскольку вопрос по закрытой комнате может относиться к общим частям жилья. В любом случае, для разрешения этого вопроса может также потребоваться осмотр объекта жилой недвижимости или составление акта о проверке жилой площади.

Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения", Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание жилого помещения" содержат нормы, регулирующие отношения между арендодателем и арендатором жилого помещения. Кроме того, статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает общие правила ответственности сторон по договору.