Секреты покупки первой квартиры: выбор оптимальной суммы в договоре и налоговый вычет

Как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, не могу дать конкретных рекомендаций по сумме, указываемой в договоре купли-продажи квартиры. Однако стоит учитывать, что для получения налогового вычета на приобретение жилья сумма указанная в договоре должна соответствовать сумме, фактически уплаченной продавцу. Кроме того, необходимо соблюдать требования законодательства для оформления документов, связанных с приобретением недвижимости. Рекомендуется получать содействие у юриста.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, который будет заключаться между продавцом и покупателем. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у продавца. 3. Паспорт покупателя и продавца. 4. Документы, подтверждающие доходы покупателя. 5. Документы, подтверждающие налоговый вычет, например, справка о доходах за год или справка из налоговой организации. 6. Документы, подтверждающие расходы на приобретение жилья и на возможную ипотеку.

Относительно суммы в договоре - лучше рекомендуется указывать реальную стоимость квартиры в договоре. Это позволит избежать возможных проблем со стороны налоговых органов, в случае, если будет проверка в будущем. Покупатель может воспользоваться налоговым вычетом до 2 млн. рублей на приобретение квартиры.

Статья 220 Налогового кодекса РФ о порядке применения налогового вычета налогоплательщику на подтвержденные им расходы на приобретение или строительство жилого помещения. Статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие договор купли-продажи недвижимости, в том числе статьи 458 - 481. Кроме того, часть 1 статьи 13 Федерального закона "О защите прав потребителей" о защите прав покупателей при заключении договоров купли-продажи.