Секретность двора: закрытая территория и электронный пульт для въезда авто - вопрос законности требования ТСЖ о свидетельстве регистрации на авто

Требование ТСЖ предоставить свидетельство о регистрации на автомобиль может быть законным, если это требование предусмотрено уставом ТСЖ или договором на оказание услуг управления многоквартирным домом. Однако, если выдача пульта осуществляется только по одному на квартиру и он имеет электронную защиту от дублирования, то требование предоставления свидетельства о регистрации может быть необоснованным и противоречить законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, скорее всего, потребуется ознакомиться с уставом ТСЖ, договором на управление многоквартирным домом, а также соответствующими законодательными актами.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, требование ТСЖ предоставить свидетельство о регистрации на автомобиль выглядит несколько дискутабельным. Так как пульт на въезде имеет электронную защиту от дублирования, то это означает, что в случае утери или кражи одного из пультов, злоумышленник не сможет им воспользоваться для проезда на территорию двора.

Однако, если данное требование было оговорено в уставе ТСЖ или в договоре на управление многоквартирным домом, то его выполнение может быть обязательным для жильцов.

Также возможно, что ТСЖ может требовать предоставления свидетельства о регистрации на автомобиль как одного из элементов обеспечения безопасности территории двора. В этом случае, жильцам следует ознакомиться с правилами пропуска на территорию, установленными ТСЖ.

В целом, вопрос законности данного требования зависит от того, было ли оно оговорено в уставе ТСЖ или в договоре на управление многоквартирным домом, а также от наличия обоснованных причин на его введение в правила ТСЖ.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 309 "О праве собственности" и статья 381 "Права и обязанности владельца транспортного средства";

• Жилищный кодекс РФ, статья 30 "Обязанности граждан, проживающих в многоквартирном доме";

• Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильном транспорте и о дорожном движении" (в части, касающейся регистрации транспортных средств);

• Устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) и правила внутреннего распорядка на территории ТСЖ.