Съехать раньше и вернуть деньги за аренду: правовые аспекты ситуации

Уважаемый, если в договоре найма не было предусмотрено условие о частичном возврате арендной платы за неиспользованные сроки, то собственник может быть прав в отказе возврата средств. Однако, для того чтобы получить правовую оценку своей ситуации и возможность взыскания денежных средств через суд, необходимо ознакомиться с содержанием договора найма и российским законодательством в этой сфере. Вы можете обратиться к юристу для получения консультации и поддержки в судебном разбирательстве.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор найма квартиры посуточно.

2. Документы, подтверждающие оплату съемных платежей за период, на который вы прожили в квартире.

3. Сообщения в письменном виде или иные доказательства вашего запроса на возврат части средств за неиспользованный период найма.

4. Доказательства отказа собственника в возврате части средств.

5. Любые другие документы, которые могут оказаться полезными при решении вопроса о возврате части средств.

Для взыскания необходимых вам средств, вы можете подать исковое заявление в суде. В случае положительного решения суда, собственник должен будет вернуть вам часть средств за неиспользованный период найма.

Для решения данного вопроса Вам потребуется иметь копию договора найма на руках, а также документы, подтверждающие оплату за аренду квартиры в период, когда Вы в ней не проживали. Может потребоваться доказать, что Ваше решение съехать раньше было обусловлено не зависящими от Вас обстоятельствами, например, изменением планов поездки или заболеванием. Если собственник не согласен вернуть часть средств, Вам следует обратиться в суд на защиту своих прав и доказать, что общение с собственником не привело к результату.

Суд может применить следующие статьи:

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Найм жилого помещения на основании договора"

Статья 319 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения"

Статья 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О недрах" (если квартира является недвижимым имуществом)

Статья 1102 Гражданского кодекса РФ "Ответственность продавца за недостатки проданной вещи"

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств по договору"

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 674 Гражданского кодекса РФ - право арендатора на досрочное расторжение договора аренды жилья;
2. Статья 685 Гражданского кодекса РФ - последствия расторжения договора аренды жилья;
3. Статья 317 Гражданского кодекса РФ - обязанность возврата неиспользованной части арендной платы;
4. Статья 409 Гражданского кодекса РФ - общие положения о применении средств за неправомерно полученную выгоду;
5. Статья 15.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях - ответственность за неисполнение обязанности по возврату денежных средств.