Сделка с продажей доли загородного дома: правомерность, условия и рекомендации

"Могу ли я, как владелец доли в общей собственности загородного дома с братом и сестрой, позволить моему брату продать свою долю и построить новый дом для своей семьи? Какие условия следует соблюсти, чтобы сделка была правомерной? Можете ли вы порекомендовать что-то в этой ситуации?"

| Донат, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для того чтобы брат мог продать свою долю загородного дома, необходимо получить согласие других собственников доли, в данном случае сестры. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, сделки по отчуждению имущества, находящегося в общей долевой собственности, требуют согласия всех собственников долей.
Таким образом, для совершения сделки брату необходимо получить письменное согласие сестры на отчуждение его доли в загородном доме.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Письменное согласие сестры на отчуждение доли в загородном доме.
2. Документы, удостоверяющие право собственности на долю загородного дома (свидетельства о праве собственности или договоры купли-продажи).

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы