Как расторгнуть договор купли загородного дома с поврежденной крышей, приведшей к затоплению?

В данной ситуации вы можете расторгнуть договор купли-продажи дома, так как имеются повреждения, которые не были обнаружены при покупке и влияют на использование недвижимого имущества. Согласно статье 502 Гражданского кодекса Российской Федерации, если проданный объект имущества имеет существенные недостатки, которые препятствуют его использованию по назначению, покупатель имеет право потребовать от продавца безвозмездного устранения недостатков или возмещения убытков. Если продавец отказывается устранить недостатки или требования покупателя не удовлетворяются в течение разумного срока, покупатель имеет право расторгнуть договор и потребовать возврата уплаченной за него суммы.

Для решения данного вопроса вам понадобятся:
1. Договор купли-продажи дома;
2. Документы, подтверждающие факт таяния снега и протекания крыши;
3. Документы о повреждениях и ущербе, причиненном затоплением;
4. Доказательства отсутствия обнаружения повреждений при покупке;
5. Корреспонденцию и доказательства о попытках урегулирования вопроса с продавцом.

Статья 502 Гражданского кодекса Российской Федерации