Сделка с квартирой бывшей пары: дарение или купля-продажа? Подробный гайд с необходимыми документами

Здравствуйте! Если бывший муж готов отдать свою долю в квартире, то для юридического оформления этой сделки вам необходимо заключить между собой договор купли-продажи. Договор купли-продажи должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами. В договоре необходимо указать все реквизиты квартиры, цену и условия оплаты, а также указать, что цена за квартиру устанавливается на основе добровольного соглашения сторон.

Для заключения такого договора необходимо предоставить копии паспортов, свидетельство о регистрации права на квартиру, выписку из ЕГРН и документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство или дарственную нотариальную грамоту.

Относительно налогового аспекта, то при дарении квартиры между бывшими супругами будет уплачен налог на дарение в размере 13% от рыночной стоимости квартиры на момент передачи. При продаже квартиры между бывшими супругами налог на доходы физических лиц не облагается.

Добрый день. Для решения данного вопроса, мне необходимо пояснить следующее: 1. Если бывший муж готов полностью передать свою долю квартиры, то вам, как получателю, нужно поступить таким образом, чтобы эту передачу зарегистрировали в Федеральной регистрационной службе (Росреестре). 2. При выборе способа передачи доли квартиры нужно учитывать налоговые последствия и особенности документов, необходимых для каждого варианта. 3. Для дарения и продажи имущества требуются разные документы. 4. Предоставлять детальную информацию о налогах и документах, которые понадобятся для решения данного вопроса, мне необходимо узнать подробности вашей ситуации.

Обращаем ваше внимание, что получение соответствующей консультации по данному вопросу возможно только через официальный юридический канал (кабинеты юридических лиц, адвокатские конторы и т.д.).

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от многих обстоятельств, таких как отношения между бывшими супругами после развода, возможные требования квартиросъемщиков и прочее. Кроме того, необходимо учесть гражданское законодательство РФ, налоговые законы, закон о защите прав потребителей и другие нормативные акты. Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к специалистам, имеющим соответствующую юридическую квалификацию и опыт работы в данной сфере.