Сделка купли-продажи квартиры: что нужно знать бывшим жильцам и время для выписки

Согласно статье 559 Гражданского кодекса Российской Федерации, после совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества, бывшие жильцы квартиры имеют обязанность выписаться в течение 1 месяца, если с иным сроком не было оговорено в договоре или не вытекает из обстоятельств.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который был заключен между сторонами и оформлен в нотариальной форме;

2. Документы, подтверждающие права на квартиру у продавца;

3. Паспорт нового владельца квартиры;

4. Заявление на перерегистрацию на нового владельца квартиры.

Согласно законодательству, бывшие жильцы квартиры должны выписаться в течение 90 суток со дня заключения договора купли-продажи. Единственным исключением является случай, когда договор купли-продажи был заключен с указанием бывших жильцов в качестве продавца и покупателя, в таком случае выписка бывших жильцов не требуется.

Статья 551 ГК РФ "Выезд из жилого помещения", статья 562 ГК РФ "Право собственника на пользование и распоряжение имуществом". Также, если имеется договор аренды квартиры, то необходимо руководствоваться статьями главы 34 ГК РФ "Договор аренды".