Сдают квартиру организации для бывших бомжей: как решить проблему социальной адаптации?

В данной ситуации арендодатель может прекратить договор аренды квартиры с организацией, нарушающей условия аренды и позволяющей проживать в квартире лицам, нарушающим общественный порядок. Для этого арендодатель должен воспользоваться правом расторжения договора аренды в соответствии со статьей 650 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также арендодатель может обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и возмещении имущественного ущерба, который был причинен нарушением условий договора аренды.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды между собственником квартиры и организацией, которая предоставляет жильё бывшим бомжам.

2. Заявление о нарушении правил проживания, подписанное всеми жильцами подъезда, в котором указываются конкретные факты нарушения со стороны арендаторов организации.

3. Протоколы о вызовах полиции и Государственной жилищной инспекции, если они были составлены в связи с поведением арендаторов.

4. Повестку на встречу с администрацией и участковым инспектором для обсуждения предложений по решению данной ситуации.

5. Доказательства опасных, вызывающих беспокойство, или незаконных действий со стороны арендаторов (фото и видео записи, свидетельские показания и т.д.).

По результатам собранных документов можно будет обратиться в суд или к соответствующим органам (Государственная жилищная инспекция, МВД) для решения данного вопроса, если все иные меры и договоренности не дали положительного результата.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения".

2. Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендатора жилого помещения".

3. Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения и соседство".

4. Статья 5 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" в части ответственности за создание неблагоприятных условий для жизнедеятельности людей.

5. Статья 20.19 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение санитарных правил, санитарно-эпидемиологических правил и норм" в части нарушения санитарно-эпидемиологических правил.

6. Статья 20.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил охраны окружающей среды и природопользования" в части нарушения правил охраны окружающей среды.