Сдача в аренду помещений, декларация ИП, продажа авто и 3-НДФЛ: советы и инструкции для налоговой оптимизации

Добрый день! Если вы продали автомобиль за сумму, превышающую 250 тысяч рублей, то вам необходимо отдельно сдавать декларацию по форме 3-НДФЛ за соответствующий налоговый период, указав доход от продажи автомобиля как физическое лицо. Это не связано с тем, что вы являетесь ИП и сдаете декларацию по установленной форме.

Для ответа на данный вопрос будут необходимы следующие документы:

1. Декларация ИП за прошлый год;
2. Договор аренды нежилого помещения;
3. Документы, подтверждающие продажу автомобиля (например, договор купли-продажи);
4. Сведения об уплаченных налогах с продажи автомобиля (например, налог на доходы физических лиц - НДФЛ).

На основании этих документов можно определить, нужно ли отдельно сдавать 3-НДФЛ за продажу автомобиля налоговыми органами. Если общая сумма доходов физического лица по итогам года превышает 1 млн. рублей, то в этом случае 3-НДФЛ нужно будет отдельно подать до 1 июля года, следующего за отчетным. Если же общая сумма доходов физического лица не превышает данную сумму, то 3-НДФЛ можно не подавать отдельно.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Налоговый кодекс Российской Федерации (часть 1) от 31 июля 1998 года № 146-ФЗ (статьи 209, 226) - Письмо Федеральной налоговой службы от 12 января 2011 года № ШГ-9-02/152@ (пункт 4.3)