Сдача в аренду не жилых помещений супругу-предпринимателю: правовые аспекты и возможности без договора аренды

Можно ли без оплаты сдать в аренду не жилое помещение супруге, которая является предпринимателем и владеет им? Может ли супруг заниматься коммерческой деятельностью в помещении без договора аренды?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Супруга вправе сдать в аренду свое нежилое помещение для коммерческой деятельности своему супругу предпринимателю на безвозмездной основе. Однако, стоит обратить внимание, что такие действия могут быть рассмотрены налоговыми органами как сильный признак налоговых преимуществ. Супруга и супруг могут заключить договор аренды, который будет содержать все условия, включая условия арендной платы, если таковая будет установлена. Всякое использование помещения без договора аренды может привести к возникновению споров между сторонами в будущем, поэтому заключение договора аренды является желательным и может обеспечить защиту интересов сторон.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Договор аренды помещения между супругами, если сдача в аренду будет осуществляться на платной основе.

  2. Документы на право собственности на помещение, которое предполагается сдавать в аренду.

Если же супруг просто будет заниматься коммерческой деятельностью в данном помещении без заключения договора аренды, то это может привести к юридическим последствиям, так как данная деятельность может рассматриваться как незаконное использование имущества, находящегося в собственности другого лица. Поэтому для законного осуществления коммерческой деятельности в данном помещении, необходимо заключить договор аренды.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 312, 606), Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 218-221), Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 8.20).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы