Сдача в аренду не жилых помещений супругу-предпринимателю: правовые аспекты и возможности без договора аренды

Супруга вправе сдать в аренду свое нежилое помещение для коммерческой деятельности своему супругу предпринимателю на безвозмездной основе. Однако, стоит обратить внимание, что такие действия могут быть рассмотрены налоговыми органами как сильный признак налоговых преимуществ. Супруга и супруг могут заключить договор аренды, который будет содержать все условия, включая условия арендной платы, если таковая будет установлена. Всякое использование помещения без договора аренды может привести к возникновению споров между сторонами в будущем, поэтому заключение договора аренды является желательным и может обеспечить защиту интересов сторон.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды помещения между супругами, если сдача в аренду будет осуществляться на платной основе.

2. Документы на право собственности на помещение, которое предполагается сдавать в аренду.

Если же супруг просто будет заниматься коммерческой деятельностью в данном помещении без заключения договора аренды, то это может привести к юридическим последствиям, так как данная деятельность может рассматриваться как незаконное использование имущества, находящегося в собственности другого лица. Поэтому для законного осуществления коммерческой деятельности в данном помещении, необходимо заключить договор аренды.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 312, 606), Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 218-221), Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 8.20).