Сдача квартиры в аренду с несовершеннолетними собственниками: правила и требования

Возможность сдачи квартиры в аренду при наличии нескольких собственников, включая несовершеннолетних, зависит от наличия согласия всех собственников на такую аренду. Для этого необходимо заключить договор между собственниками и арендатором, в котором должны быть указаны все условия аренды. Для подписания договора собственники могут выдать доверенность на другого собственника или третье лицо и заверить её у нотариуса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Свидетельство о собственности на квартиру. Это основной документ, удостоверяющий права собственности на недвижимое имущество.

2. Документы, подтверждающие, что несколько собственников являются совладельцами квартиры, идентификационные данные (паспортные данные) всех собственников, включая несовершеннолетних.

3. Доверенность на право управления имуществом. Данная доверенность должна быть оформлена от имени всех собственников, включая несовершеннолетних, которые находятся за границей.

4. В случае, если документы на доверенность будут оформлены в России, то их необходимо нотариально заверять.

В целом, для сдачи квартиры в аренду несколькими собственниками необходимы все перечисленные выше документы. В таком случае, каждый собственник должен оформить доверенность на право управления имуществом, а также подписать договор аренды в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"
2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность"
3. Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Доверенность"
4. Федеральный закон от 09.01.1997 № 4-ФЗ "О нотариате" (в части нотариального заверения доверенностей)