Сдача квартиры в аренду с доверенностью: возможность регистрации и налогообложения как самозанятый

Прежде всего, необходимо отметить, что регистрация в качестве "самозанятого" в Российской Федерации не требует наличия какой-либо определенной недвижимости в собственности. Однако, если вы собираетесь сдавать в аренду квартиру, то будьте готовы к необходимости уплаты налогов с доходов от аренды, а также соблюдению иных правовых требований, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами. Также, необходимо уточнить условия доверенности, выданной на сдачу квартиры в аренду. В зависимости от конкретных условий доверенности, может потребоваться соблюдение дополнительных правовых требований.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру близкого Вам родственника (договор купли-продажи, свидетельство о собственности и т.д.); 2. Доверенность, которую Вам выдал этот родственник на право сдачи в аренду квартиры; 3. Документы, необходимые для регистрации в качестве самозанятого (паспорт, ИНН, реквизиты банковского счета); 4. Информация об арендаторах квартиры, которых Вы собираетесь привлекать.

Отметим, что статус "самозанятого" не является формой предпринимательства и не требует регистрации как юридического лица или ИП. Однако, необходимо регистрироваться в налоговой службе как получатель доходов от сдачи в аренду квартиры.

Статьи Закона РФ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей": - статья 2.1 "Индивидуальный предприниматель" - статья 14.1 "Особенности государственной регистрации индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных в качестве самозанятых лиц"