Сдача комнаты под маникюр: документы для владельца и съемщика, общий туалет, не нежилое помещение

Для сдачи второй комнаты под маникюр требуется заключить договор аренды помещения. Для заключения данного договора, вы должны быть собственником или иметь право сдавать в аренду данное помещение. Процедура аренды помещения предусматривает заключение договора между арендодателем и арендатором, который должен содержать условия аренды, в том числе срок аренды, размер арендной платы и порядок ее уплаты, обязанности сторон и т.д.

Также вам может понадобиться согласие управляющей компании или товарищества собственников на сдачу помещения в аренду, в случае если ваш дом относится к категории многоквартирных домов.

Съемщику помещения необходимо предоставить договор аренды, а также документы, необходимые для оформления своей деятельности - свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (если он работает как индивидуальный предприниматель), заключенные с производителем оборудования договоры и лицензии на проведение маникюра.

Также необходимо учесть наличие общих помещений, таких как ванна/туалет, и детально регламентировать порядок их использования, учитывая интересы как арендодателя, так и арендатора.

Для сдачи второй комнаты под маникюр вам понадобится:

1. Составление договора аренды помещения между вами (как собственником) и съёмщиком. В договоре обязательно нужно указать стоимость аренды, срок аренды, порядок оплаты, условия использования помещения и прочие важные для вас условия.

2. Документы на право собственности на квартиру, чтобы иметь право сдавать ее в аренду.

3. Соответствующие разрешения на сдачу помещения под участие в коммерческих деятельностях, так как они могут быть необходимы в вашем муниципалитете.

4. Обязательно нужно подписать договор с вашим съёмщиком и включить туда необходимые условия аренды.

5. Для съемщика: копия паспорта, ИНН.

6. Также вам может потребоваться согласие соседей на использование комнаты в коммерческих целях, если это будет предписано законом или правилами дома.

Следует отметить, что не всегда можно сдавать жилое помещение под коммерческую деятельность, так что перед началом аренды рекомендуется ознакомиться со всей необходимой документацией.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 690. Аренда помещения

Статья 692. Обязанности арендодателя по передаче в аренду имущества

Статья 708. Договор аренды как вид договора найма

Статья 715. Права и обязанности арендатора