Сдача имущества в аренду по системе УСН 6%: подача декларации и учёт в Московской области

Декларацию по УСН следует подавать в орган налоговой службы, где налогоплательщик зарегистрирован как плательщик налога на прибыль организаций или в качестве индивидуального предпринимателя. Если налогоплательщик является индивидуальным предпринимателем, то декларацию следует подавать в налоговый орган по месту жительства. Однако, при сдаче имущества в аренду на территории Российской Федерации, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) удерживается самим арендатором при оплате арендной платы. Если налогоплательщик желает зафиксировать месторасположение объекта недвижимости, то она может зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель в Московской области и сдавать данную недвижимость в аренду на основании соответствующего договора.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Копия документа о приобретении помещения в Московской области (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности). 2. Копия документа об установлении налоговой ставки 6% по УСН для деятельности по сдаче имущества в аренду в Рязани. 3. Копия документа об осуществлении деятельности по УСН в Рязани (например, сведения об уплаченных налогах и сданных отчетах за предыдущие налоговые периоды).

Относительно вопроса о подаче декларации по УСН, следует отметить, что налоговую декларацию по УСН по месту нахождения имущества необходимо подавать в налоговый орган, где расположено имущество, т.е. в Московской области.

Касательно к вопросу о становлении на учет в Московскую область, необходимо уточнить, что для физических лиц, у которых есть налоговая регистрация в России и которые осуществляют деятельность в нескольких налоговых регионах, не требуется регистрация по месту нахождения недвижимости для налоговой учетной записи на это имущество. Однако, налоговый орган, где расположено имущество, имеет право проверять соответствие налоговой базы, указанной в декларации, данным по месту нахождения имущества, и за это могут быть наложены административные штрафы и налоговые санкции в случае установления налоговой недоимки. Поэтому рекомендуется подавать налоговую декларацию по УСН по месту нахождения имущества в Московской области для избежания возможных проблем в будущем.

Статья 346.21 Налогового кодекса Российской Федерации - порядок применения упрощенной системы налогообложения при предоставлении имущественного найма; Статья 80 Налогового кодекса Российской Федерации - место нахождения налогоплательщика для целей налогообложения; Статья 83 Налогового кодекса Российской Федерации - порядок составления и представления налоговой декларации.