Санкции и механизм взыскания за несдачу домов в долевом строительстве: обзор органов, куда можно обратиться

1. За несвоевременную сдачу дома по договору участия в долевом строительстве может быть предусмотрено возмещение исполнителем (застройщиком) расходов, понесенных покупателем, а также штраф в размере от 0,1% до 0,5% от стоимости договора за каждый день просрочки.
2. Для взыскания правильно с застройщика необходимо сначала попытаться урегулировать спор досудебным способом (например, направить претензию заявителем), а если это не помогает - то обратиться в суд.
3. Для решения споров, связанных с долевым строительством, можно обратиться в местную организацию Росреестра, а также в региональные подразделения Федеральной службы по надзору в сфере строительства, архитектуры и ЖКХ. Также можно обратиться в суд.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Копия договора участия в долевом строительстве, по которому не была своевременно сдана недвижимость.
2. Доказательства несвоевременной передачи недвижимости, такие как судебные решения, претензии, письма, запросы, заключения экспертов и т.п.
3. Копия закона, регулирующего права и обязанности сторон по договору участия в долевом строительстве.
4. Копии документов, свидетельствующих о правах застройщика на земельный участок, на котором производилась строительство.
5. Контактные данные застройщика и его представителей для связи.
6. Копии документов, подтверждающих Ваши права на недвижимость по договору участия в долевом строительстве.
7. Информация по органам, которым будет направлено заявление и предъявлен иск, например, суд или арбитражный суд.

Санкции за несвоевременную сдачу недвижимости по договору участия в долевом строительстве определяются законодательством Российской Федерации. При неисполнении застройщиком своих обязательств по передаче недвижимости следует обратиться в компетентный орган, например, в суд или арбитражный суд, с заявлением о взыскании необходимых санкций. Для правильного взыскания должны быть соблюдены все процессуальные требования, определенные законодательством Российской Федерации.

1. Статья 161.2 Гражданского кодекса РФ; статья 14.1 Федерального закона "О долевом строительстве".

2. Статьи 307-309 Гражданского кодекса РФ; статьи 14.9-14.10 Федерального закона "О долевом строительстве".

3. Обращаться в Роспотребнадзор, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, суд.