Рыночная и кадастровая стоимость недвижимости: различия и важность правильной оценки. Экспертное заключение, документы и судебная экспертиза в процессе. Противодействие преступным действиям.

Каковы возможности противодействия занижению цены на объект недвижимости, учитывая разницу между кадастровой и рыночной стоимостью, сомнительность экспертных заключений, предоставленные документы по строительно-технической экспертизе и назначение судебной экспертизы?

| Тимофей, Москва
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

На такие поступки можно применить противоядие в виде экспертной оценки помещения в исходном состоянии и доказательства неправомерных действий бывшего мужа. Для этого необходимо предоставить в суд следующие документы:

  • Строительно-техническая экспертиза за 2014 год с описанием объекта, фотографиями и всеми коммуникациями.
  • Фотографии помещения в текущем состоянии, где видны погромы и ущерб.
  • Заключение эксперта о рыночной стоимости помещения на момент оценки.

Судебная экспертиза стоимости объекта поможет установить фактическую стоимость помещения в настоящее время и определить, был ли произведен умышленный ущерб с целью занижения его стоимости. На основании результатов экспертизы суд сможет принять обоснованное решение и определить действительную стоимость недвижимости, исходя из ее состояния на момент предъявления иска.

В данном случае, применимы следующие статьи закона:

  • Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации. В ней установлен порядок определения стоимости недвижимости, включая проведение судебной экспертизы.
  • Статья 1097 Гражданского кодекса Российской Федерации. Она регулирует порядок доказывания в суде, включая представление документов и доказательств в пользу своей позиции.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  • Строительно-техническая экспертиза за 2014 год с описанием объекта, фотографиями и всеми коммуникациями.
  • Фотографии помещения в текущем состоянии, где видны погромы и ущерб.
  • Заключение эксперта о рыночной стоимости помещения на момент оценки.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  • Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации.
  • Статья 1097 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы