Выбор оптимальной стоимости выкупа доли в квартире: кадастровая или рыночная цена?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3568731
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДоля в квартире выкупается по рыночной стоимости. Согласно законодательству Российской Федерации, при выкупе доли в квартире участниками долевой собственности применяется принцип равноправия, основанный на учете интересов каждого из участников. Таким образом, стоимость доли определяется исходя из ее доли в общей стоимости квартиры. Кадастровая стоимость может учитываться только для некоторых целей, например, при определении размера налогового обязательства, но не применяется в процессе выкупа доли в квартире.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Закон о долевом строительстве и многоквартирных домах
- Закон об оценочной деятельности
- Правила определения стоимости жилых помещений
- Договор долевого участия в строительстве (при наличии)
- Технический паспорт квартиры
- Другие документы, связанные с кадастровой и рыночной стоимостью квартиры
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации
- Статья 3 Закона о долевом строительстве и многоквартирных домах
- Статья 9 Закона об оценочной деятельности
- Статья 12 Правил определения стоимости жилых помещений
- Другие статьи, регулирующие права и обязанности участников долевой собственности и определение стоимости квартиры
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы