Вопросы выкупа доли в квартире с совместной собственностью: возможности и стоимость

В случае совместной собственности на квартиру возможен выкуп части доли или полностью доли другого собственника. В данном случае, Вы можете выкупить долю матери полностью или ее часть.

Стоимость доли определяется соглашением между собственниками. Если между Вами и Вашей матерью достигнуто соглашение о стоимости доли, то она может быть продана по этой цене. Но если соглашение не достигнуто, то цена может быть определена судом, который учитывает рыночную стоимость квартиры, условия приватизации, состояние жилплощади и другие факторы.

Мать может назначить цену ниже рыночной, в том числе сумму материнского капитала, если Вы согласны на такое снижение цены.

Для решения вопроса о выкупе доли в квартире Вашей матери понадобятся:

1. Документы, подтверждающие право на собственность и приватизацию квартиры.
2. Документы, подтверждающие прописку в квартире Вами, Вашей матерью и Вашими несовершеннолетними детьми.
3. Соглашение между Вами и Вашей матерью о стоимости доли.

Для решения вопроса о выкупе доли в квартире Вашей матери применимы следующие статьи закона:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - О совместной долевой собственности на жилые помещения.
• Статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - О выкупе доли в жилом помещении.
• Статья 244.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - О согласии собственников на продажу доли.