Продажа доли в квартире: угроза, возможность выкупа и вопросы законности

"Могу ли я продать долю в квартире размером 5,87 кв.м другим людям, не являющимся собственниками? Учитывая наличие других собственников в квартире (зятя и внука) и то, что тетя является наследником вместе с внуком после смерти дочери, стоит ли задуматься о возможности выкупа доли и какова законность продажи доли на правовой базе? Есть угроза продажи доли, но как защитить свои интересы?"

| Ян, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, тёща имеет право продать свою долю в квартире, даже если она находится в совместной собственности с зятем и внуком. Право собственников на их доли в квартире является абсолютным, и они имеют право распоряжаться своей долей, в том числе продавать ее.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности).
2. Документы, подтверждающие статус тёщи в наследстве и ее право на долю в квартире (свидетельство о росписи с дочерью, свидетельство о смерти дочери, свидетельство о праве наследования).
3. Документы, подтверждающие договор купли-продажи доли (договор купли-продажи, акт приема-передачи).

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности и другие вещные права.
2. Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации - Распоряжение долей в праве общей собственности.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы