Риски покупки квартиры при отсутствии собственника и дарственной на руках дочери

В данной ситуации есть ряд рисков, о которых стоит знать. Во-первых, так как собственник не будет присутствовать при сделке, возможны некоторые сложности с оформлением документов. Во-вторых, наличие доверенности на риэлтора из другого города может привести к задержкам или ошибкам в процессе совершения сделки. Также стоит учесть, что взаимодействие с дарственной находящейся в Израиле также может быть затруднительным. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы получить подробную консультацию и оценить все риски и возможные пути их минимизации.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (для 1/3 доли собственника и 2/3 доли дочери);
- Договор купли-продажи квартиры;
- Доверенность на риэлтора;
- Документы, подтверждающие личность и полномочия риэлтора;
- Документы, подтверждающие право дарения доли квартиры дочери.

Для решения данного вопроса применимы статьи:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственника";
- Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи";
- Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение".