Риски ИП на УСН 6 за аренду неоформленных в Росреестре гаражей в ГСК

Здравствуйте! Если гаражи не оформлены в Росреестре, Вы не можете считать их своей собственностью и, следовательно, не можете сдавать их в аренду. Таким образом, Ваша арендная деятельность является незаконной. Налоговые и правоохранительные органы могут потребовать прекратить эту деятельность и возложить на Вас административную ответственность или уголовную. Рекомендуется оформить гаражи в Росреестре, чтобы избежать подобных рисков.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к компетентному юристу, который поможет вам оценить риски и подготовить комплект документов для правильного юридического оформления ваших гаражей.

Также необходимо уточнить, что означает "не оформлены в Росреестре" - имеется в виду отсутствие государственной регистрации прав на объекты недвижимости в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре)? В любом случае, отсутствие оформления прав на объекты может создать некоторые риски и проблемы в будущем.

Если у вас нет прав на гаражи, то вы не можете сдавать их в аренду как собственник и можете быть привлечены к ответственности. Кроме того, вам могут быть наложены штрафы за нарушение налогового и иного законодательства, если вы не уплачиваете требуемые налоги и сборы, не выполняете обязательства перед арендаторами, не платите коммунальные и иные установленные законодательством платежи.

Соответственно, на ваше предприятие могут быть наложены административные (штрафные) и иные меры ответственности за нарушение законодательства в этой области. В целом, рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и оценки возможных рисков.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. Однако, следующие статьи могут сыграть ключевую роль:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209-210, 607);
• Налоговый кодекс РФ (статьи 346.21, 346.46, 346.47);
• Закон РФ о государственной регистрации недвижимости (статьи 5, 12);
• Уголовный кодекс РФ (статьи 198-199).

Следует отметить, что нарушение правил государственной регистрации объектов недвижимости может привести к административным, гражданским и уголовным последствиям, включая аннулирование договоров аренды и штрафы.