Риски аренды: Риэлторы могут не уведомлять о задержке возврата залога и попросту обманывать арендаторов.

Добрый день! Если риэлтор скрыла от вас информацию о необходимости уплаты залога в случае досрочного расторжения аренды со стороны нанимателя, то это может являться нарушением ее профессиональной деятельности. Вам рекомендуется обратиться к юристу для более детального выяснения обстоятельств вашего случая и определения возможных действий. В случае выявления нарушений со стороны риэлтора, вы можете задействовать правовые меры для возврата залога и защиты своих прав в качестве арендатора.

Для решения данного вопроса понадобится изучение договора аренды квартиры и всех сопутствующих документов, включая документы, подтверждающие внесение залога. Если в договоре аренды квартиры было установлено, что залог не возвращается при досрочном расторжении договора, и данный пункт не был скрыт от нанимателя, то возможно, что юридических оснований для возврата залога нет. Однако, если риэлтор скрыла данную информацию от нанимателя или утаила ее сознательно, наниматель может обратиться в суд с требованием вернуть залог. Также возможно обратиться в профильные организации для защиты прав потребителей и жилищных прав. В данном случае рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу.

Статья 554 ГК РФ "Залог вещей", статьи 303, 312 ГК РФ "Договор аренды", статья 14 Закона РФ "О риелторской деятельности".