Риск проблем с газопроводом на земельном участке А: право собственности на дом и трубу, отказ технических условий и соседские жалобы

Здравствуйте, собственник земельного участка "А". В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О техническом регулировании" Технические условия (ТУ) – это документ, устанавливающий требования к объекту технического регулирования. Однако, из вашего обращения не ясно, к какому органу именно Вы обратились для выдачи ТУ. Кроме того, является ли газопровод на вашем участке объектом технического регулирования - зависит от диаметра, материала, длины газопровода и т.д.

В отношении принятого Вам решения о том, что техническая возможность подключения газа отсутствует, требуется выяснить, была ли проведена экспертиза газопровода, выявлены ли проблемы и причины низкого давления газа, были ли предприняты меры по устранению этих проблем.

По поводу вопроса о том, чья компетенция относится к принятию мер по увеличению давления в газопроводе, согласно пункту 3 статьи 24 Федерального закона от 21.11.1995 № 170-ФЗ "О газоснабжении" обязанность обеспечения надежности, безопасности и нормального функционирования газораспределительных систем возлагается на газораспределительные организации. Таким образом, для решения вопроса по увеличению давления следует обращаться к газораспределительной организации, которой принадлежит данный газопровод.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Копия документов, подтверждающих право собственности на земельный участок А и на жилой дом на земельном участке Б.
2. Копия договора на постройку газопровода и другой технической документации на этот объект.
3. Копия отказного письма с пояснениями о причине отказа в выдаче технических условий на подключение газа.
4. Возможно, письменное обращение собственника участка А к управляющей организации или организации, ответственной за эксплуатацию газопровода, с просьбой об увеличении давления в газопроводе.

Ответственность за принятие мер по увеличению давления в газопроводе может лежать на управляющей организации или на организации, ответственной за эксплуатацию газопровода. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к соответствующим органам и предоставить необходимые документы.

Закон "О газоснабжении" № 69-ФЗ: - Статья 12 "Газоснабжение объектов капитального строительства" - Статья 16 "Организация газоснабжения" - Статья 18 "Права газоснабжающей организации" - Статья 20 "Права потребителя" - Статья 21 "Обязанности газоснабжающей организации" - Статья 22 "Обязанности потребителя" - Статья 31 "Ответственность сторон за нарушение условий договора о газоснабжении"