Реструктуризация ипотеки при упавшем доходе: как оформить без документов на ИП и с поручителем на жене

Здравствуйте. Для реструктуризации ипотеки необходимо предоставить документы, подтверждающие ваш финансовый статус и способность выполнить свои обязательства по ипотечному кредиту. Если вы проживаете на территории Российской Федерации и оформили ИП, оно считается отдельным юридическим лицом, соответственно необходимы документы как от юридического лица. Если вы не проводили деятельность по ИП, нужно предоставить документы, подтверждающие отсутствие доходов за последние несколько месяцев.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Копия свидетельства о регистрации вашего ИП.
2. Документы, подтверждающие отсутствие деятельности в вашем ИП (например, сведения в ЕГРИП).
3. Копия договора ипотеки.
4. Заявление на реструктуризацию ипотеки, подписанное вашей женой как заемщиком, с указанием новых условий выплаты, срока и размера выплат.
5. Ваши личные документы, подтверждающие вашу личность и статус поручителя.

Документы о вашем ИП будут необходимы только в случае, если банк потребует подтверждения вашего дохода в качестве индивидуального предпринимателя. В противном случае, вам достаточно предоставить документы как физическому лицу.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 361-368 (о поручительстве).
• Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
• Налоговый кодекс РФ, статьи 344.1 - 346.26 (о налоговых режимах и особенностях налогообложения ИП).
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 208-229 (о документообороте и представлении доказательств в гражданском процессе).