Как отсудить квартиру, если была поручителем при выплате ипотеки: решаем вопросы с помощью экспертов

Возможно, что поручительница могла бы предъявить претензии на право собственности на квартиру, если ее помощь при выплате ипотеки была безвозмездной, то есть она не получала за это никакой компенсации. Однако, в данном случае, все банковские документы находятся на вас, что может стать основанием для отрицания ее претензий. Кроме того, если она самостоятельно не является владельцем квартиры, то для установления ее прав на квартиру необходим доказательный материал. Первоначальной мерой в данной ситуации будет привлечение квалифицированного юриста, который осмотрит все необходимые документы и разъяснит возможные правовые последствия.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к юристу, который специализируется в данной области. Специалист проведет анализ документов, которые Вы предоставите ему и оценит ситуацию с правовой точки зрения. Тем не менее, ответ на Ваш вопрос зависит от ряда факторов, а именно:

• был ли заключен документ (договор), определяющий обязанности поручительницы перед заемщиком;

• был ли поручитель уведомлен о том, что в случае непогашенной задолженности заемщика, обязан будет возвращать за него долг;

• какие документы были подписаны сторонами и возможно ли обратиться в суд со своими претензиями.

Если же знакомая хочет отсудить квартиру и пытается опираться на то, что помогала в выплате ипотеки, то ей необходимо будет доказать в суде, что ее средства были использованы для оплаты ипотеки, и что она была действительно поручителем по займу. Также, следует учитывать тот факт, что в случае, если знакомая находится в браке, то ее супруг также может иметь право на долю в спорной квартире.

Гражданский кодекс РФ статьи 309, 336, 369, 381. Арбитражный процессуальный кодекс РФ статьи 22, 131. ФЗ "Об ипотеке" статьи 12-14.